Seloger.com : le marché immobilier en baisse

Le marché immobiliers français est entré ces trois derniers mois dans une " phase de congestion ". Ce phénomène touche même Paris, les prix dans la capitale reculant de 0.2%, à 7 652€. Selon le dernier baromètre publié par Seloger.com, c'est " l'attentisme " des acheteurs qui est à l'origine de cette tendance ; attentisme dû au resserrement des conditions de crédit, à la dégradation des marchés financiers et à la progression du chômage. Reste que la baisse des prix dans les grandes villes (-0.6% en octobre) est insuffisante pour " resolvabiliser les ménages les plus modestes, notamment les primo-accédants ". Un mouvement qui devrait se confirmer dans les prochains mois, généralement " moins favorables " aux transactions immobilières. La tendance est en revanche moins homogène au niveau des loyers. En raison d'une forte demande, les prix locatifs sont en hausse dans les principales agglomérations (+10.5% à Paris sur un an, +8.5% à Strasbourg et +9.4% à Bordeaux), contrairement aux villes secondaires (-0.1% à Arles, -0.2% à Saint-Brieuc, -5.8% à Agen...) confrontées à un tassement de la demande et à " une offre pléthorique " de biens neufs et anciens invendus.

Posté le 05 Novembre 2008 © Guide du crédit