Notaires/Insee : baisse des ventes au 2ème trimestre

Les prix immobiliers se sont accrus en région parisienne de 1.2% au deuxième trimestre 2008, contre +0.5% au trimestre précédent. Selon la dernière étude publiée par les notaires et l'Insee, l'indice des prix au m² est lui aussi en hausse (+6.6%), mais à un rythme moins soutenu que l'an dernier (+7.6%). Les types de biens n'évoluent cependant pas de la même manière. Au niveau géographique, si les prix des appartements anciens dans la capitale ont accélérée de 2.4% à 6 580 €/m² (contre +1.1% au 1er trimestre), ceux des maisons et des appartements anciens en petite couronne n'ont progressé respectivement que de 1.7% et de 0.4%. Le marché de l'ancien en grande couronne est lui carrément en baisse, les prix y reculant de 0.4% pour les appartements et de 0.3% pour les maisons. La tendance est en revanche négative en ce qui concerne les transactions (-10.3%, à 43 132 ventes), même si là aussi les évolutions sont contrastées. Les ventes dans l'ancien reculent de fait de 12.4% (-15.5% dans la capitale, -12.1% en première couronne et -10% en deuxième couronne), alors que celles dans le neuf progressent de 10%. Ce segment progresse fortement sous l'effet de la hausse des ventes d'appartements (+9.4% en petite couronne, +13.9% en grande couronne), celles des maisons chutant de 34.8%, à 607 transactions.

Posté le 08 Octobre 2008 © Guide du crédit