Xerfi : rebond des prix prévu pour 2011

Les prix immobiliers dans l'Hexagone devraient reculer de 15 % sur trois ans (2008-2011), selon une étude du cabinet Xerfi. La tendance touche particulièrement l'ancien (-14.5 %), plus que le neuf (-12.5 % d'ici 2013 pour les maisons ; -9 % d'ici 2010 pour les appartements). " Le marché immobilier s'est désormais bien retourné ", analyse Xerfi. Un " retournement " comme celui frappant les marchés américain, espagnol et anglais est toutefois à exclure. " On aurait tort d'assimiler la situation française aux naufrages de la pierre espagnole, anglaise, irlandaise ou américaine, pays confrontés à un vrai krach immobilier ", soutient Alexandre Mirlicourtois, directeur d'études de Xerfi. Et d'annoncer un retour des prix en hausse durant la période 2011-2015 : +6 % pour l'ancien% et plus de 10 % pour le neuf. Pour étayer son discours, Xerfi s'appuie sur les particularités du marché immobilier hexagonal : une forte croissance démographique, un taux de propriétaires inférieur à celui des autres pays européens, une pratique généralisée du prêt à taux fixe ainsi que des ménages en bonne santé financière.

Posté le 19 Septembre 2008 © Guide du crédit