Les ventes de logements neufs en baisse au deuxième trimestre

La commercialisation de logements neufs affiche une baisse de 33.9 % sur un an à la fin du deuxième trimestre 2008, d'après les derniers chiffres communiqués par le ministère de l'Écologie, du Développement et de l'Aménagement durables. Somme toute, 21 494 biens ont été vendus d'avril à juin, contre 37 517 un an plus tôt. Géographiquement, seule la Champagne Ardenne tire son épingle du jeu. À l'inverse, cinq régions affichent une baisse de plus de 50 % du nombre de biens commercialisés : l'Aquitaine, la Lorraine, le Midi-Pyrénées, la Bourgogne et le Limousin. En termes de mises en vente, la chute est ramenée à 26.4 %. « Le niveau des ventes restant inférieur à celui des mises en ventes, l'encours de logements neufs proposés à la vente continue de progresser. Au 30 juin 2008, il est de 110 500 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint », affirme le ministère. En conséquence, le délai d'écoulement d'un bien mis en vente est passé en un an de 8 mois et demi à 15 mois pour l'individuel et de 7 mois et demi à 14 mois pour le collectif. Du côté des mises en chantier de logements neufs, la baisse s'établit à la fin juillet en rythme trimestriel à 11.8 %, à 107 238 unités. Même tendance sur un an, le repli étant toutefois moins marqué (-6.6 %, à 401 623 unités). De leur côté, les permis de construire affichent eux aussi une baisse trimestrielle (-16.6 %, à 119 624 autorisations) et annuelle (-12.6 %, à 494 791 autorisations). Au final, seul le prix au m² est en hausse. Le ministère relève de fait une progression de 3.7 % pour les logements collectifs et de 3.3 % pour les logements individuels.

Posté le 01 Septembre 2008 © Guide du crédit