Quels biens sont accessibles au Borloo ancien ?

Moins connue que la loi Pinel, la loi Borloo ancien est un dispositif d'investissement locatif ouvrant droit à une déduction fiscale. Des conditions sont là aussi exigées, notamment en termes de logement.

Un investissement qui ne concerne que l'ancien ?

Contrairement à ce qu'indique son nom, la loi Borloo dans l'ancien concerne aussi bien l'ancien que le neuf.

En fait, pour être « labellisé » Borloo ancien, un bien doit être conventionné par l'Anah (agence nationale de l'amélioration de l'habitat). Il s'agit de logements sociaux, très sociaux ou intermédiaires.

Autres critères : le bien doit être loué non meublé, avoir été mis en location après le 1er octobre 2006 et être situé dans des zones urbaines en France (métropole et départements d'Outre-mer).

Ne pas confondre avec la loi Borloo populaire

La loi Borloo ancien ne doit pas être confondue avec la loi Borloo populaire, un ancien dispositif d'investissement dédié au neuf (logements en Vefa, biens vétustes réhabilités et locaux transformés en neuf).

Le Borloo populaire a été remplacé par la loi Scellier en janvier 2010, qui deviendra plus tard la loi Duflot, puis la loi Pinel.