Pourquoi dois-je faire appel à un courtier en rachat de crédit ?

Les taux d'intérêts immobiliers ou votre situation financière ont évolué ? Vous souhaitez que votre crédit s'adapte à ces changements ? Comment convaincre la banque de modifier le contrat de votre crédit, surtout lorsqu'il s'agit d'en faire baisser le taux ? Comment mettre toutes les chances de votre côté pour réussir à renégocier votre crédit immobilier ? Si votre banque refuse, comment être sûr de trouver la meilleure offre ailleurs ? Le Guide du crédit vous dit tout.

Le rôle d'un courtier en rachat de crédit

Le courtier en rachat de crédit est l'intermédiaire entre l'établissement de crédit et vous-même. Il compare les offres des organismes et négocie les meilleures conditions de financement. Lorsque vous renégociez votre crédit avec votre banque, vous ne passez pas par un courtier.

En revanche, lorsque vous faites racheter votre ancien prêt immobilier par un autre établissement (on parle de rachat de crédit immobilier), vous pouvez faire appel à un courtier en rachat de crédit. Celui-ci vous accompagne dans votre projet et vous prodigue tous les conseils dont vous avez besoin afin de le réaliser. Il évalue également la rentabilité de l'opération. Et pour le cas du rachat de crédit, le courtier en rachat de crédit cherche pour vous l'établissement qui propose les meilleures conditions de financement.

L'intérêt de faire appel à un courtier pour un rachat de crédit

L'intérêt de passer par un courtier pour une opération de rachat de crédit immobilier est double :

• Il cherche pour vous l'offre de rachat la plus intéressante du marché mais son rôle ne s'arrête pas là. Le courtier tente d'en négocier les meilleures conditions (suppression des frais de dossier, mise en place de certaines options telle que la transférabilité de votre prêt, négociation d'une marge de manœuvre plus grande en ce qui concerne la modularité de votre nouveau prêt...).
• Il calcule ensuite pour vous la rentabilité (si votre banque a accepté de revoir votre contrat). Tous les frais relatifs à ces deux solutions sont passés au crible afin d'être sûr que vous optiez pour la meilleure d'entre elles.

Si je passe par un courtier, quels frais sont à prévoir

Dans le cas où vous faites appel à un courtier pour votre opération de rachat de crédit, vous n'aurez aucuns frais à verser jusqu'à l'obtention des fonds auprès de votre nouvel établissement. Une commission devra alors être versée au courtier. Celle-ci représente généralement un pourcentage sur la somme empruntée qui varie autour d'1 % du capital emprunté.

Les courtiers rachat de crédit en ligne n'appliquent généralement pas de frais aux emprunteurs. Ils sont en effet rémunérés par les organismes de financement.