Le déblocage des fonds pour un achat dans l'ancien

Vous avez repéré un logement ancien que vous souhaitez acquérir ? Vous avez donc demandé un financement pour en être le propriétaire. La banque accepte de vous aider dans votre projet immobilier. Il ne lui reste plus qu'à verser les fonds nécessaires pour finaliser votre achat immobilier. Comment se déroule la transaction ? À qui les fonds seront-ils versés et à quel moment précisément ? Le Guide du crédit répond à toutes les questions que vous vous posez.

Quand et comment s'effectue la mise à disposition des fonds ?

Après avoir accepté l'offre de prêt signée à la banque, celle-ci verse les fonds, au plus tôt le lendemain de la réception de votre courrier, au notaire en charge de la vente. Le règlement se fait par virement ou chèque de banque.

Le déblocage complet

Lorsque vous achetez un logement ancien, vous n'êtes propriétaire que si vous versez l'intégralité de la somme au vendeur. Le déblocage se fait donc dans sa totalité. Après finalisation des démarches administratives qu'implique une vente, le notaire transfère les fonds au vendeur.

Le déblocage progressif

Si vous achetez un logement ancien qui nécessite d'importants travaux, il est possible que la banque verse au vendeur le prix du bien et qu'elle échelonne ensuite ses versements en fonction de l'avancement des travaux. L'artisan ou l'entreprise fournit une facture que vous transmettez à la banque afin qu'elle débloque les fonds nécessaires.