Assurance de prêt immobilier et hypertension

L’hypertension, une tension haute en permanence

L’hypertension artérielle (HTA) désigne l’augmentation anormale de la pression du sang sur la paroi des artères. Cette élévation chez les malades hypertendus est permanente, même en temps de repos.

La tension artérielle est en fait le résultat de deux données exprimées en centimètre de mercure ou cmHg. À savoir :

• la pression systolique, qui représente la pression du sang sur les artères quand le cœur se contracte ;
• la pression diastolique, qui correspond à la tension du sang quand le cœur se relâche.

Diagnostic et symptômes 

L’hypertension artérielle est difficile à repérer car elle ne s’accompagne pas de symptômes particuliers. Elle se détecte le plus souvent lors d’un examen médical classique. Quelquefois, des maux de tête ou des insomnies poussent les malades à consulter leur médecin et facilitent le diagnostic.

Une personne est atteinte d’hypertension artérielle quand sa tension au repos est supérieure ou égale à 14 cmHg pour la pression systolique et à 9 cmHg pour la pression diastolique.

Le médecin utilise un tensiomètre électronique pour mesurer la pression artérielle. Pour valider le diagnostic, il doit constater des mesures anormales durant trois consultations successives, sur une période de trois à six mois.

Le professionnel de santé peut ensuite réclamer des examens supplémentaires pour connaître précisément l’impact de l’hypertension sur le cœur, les vaisseaux sanguins ou sur les reins. Il peut notamment demander des analyses de sang pour mesurer la glycémie et pour réaliser un bilan lipidique, un électrocardiogramme de repos et/ou d’effort, un écho-doppler des artères, etc.

Complications et traitement

Comme elle exerce une pression continue sur la paroi des artères, l’hypertension fragilise les vaisseaux sanguins, ce qui peut engendrer sur le long terme diverses pathologies, telles que :

• des troubles cardiovasculaires (infarctus du myocarde, accident vasculaire cérébral, etc.) ;
• une insuffisance cardiaque ;
• des maladies neurodégénératives (maladie d’Alzheimer par exemple) ;
• des problèmes rénaux et oculaires.

Pour réguler l’hypertension, un traitement spécifique, dit “antihypertenseur”, est prescrit à vie. Il doit être pris sans interruption. La pression est ensuite mesurée régulièrement en cabinet médical ou à domicile (selon les préconisations du médecin) pour vérifier la baisse de la tension. La prise en charge de la pathologie permet au patient de mener une vie normale.

La mise en place d’un traitement n’est pas systématique. En effet, le médecin peut encourager le patient à modifier son mode de vie. Certaines mesures peuvent favoriser la baisse de la pression artérielle, comme par exemple :

• régulariser son poids en équilibrant son régime alimentaire  ;
• pratiquer plus d’activités physiques ;
• stopper sa consommation de tabac ;
• boire moins d’alcool.

Si ces mesures hygiéno-diététiques ne sont pas suffisantes, le médecin peut alors prescrire un traitement antihypertenseur à base de diurétiques thiazidiques, de bêta-bloquants ou d’inhibiteurs calciques entre autres.

Ce traitement permanent peut s’alléger au fil du temps si le patient applique en parallèle des mesures hygiéno-diététiques.

En quoi l’hypertension représente un risque aggravé pour l’assureur du prêt ?

L’hypertension constitue un risque aggravé car elle peut entraîner de nombreuses complications de santé, qui peuvent vous empêcher de travailler ponctuellement ou définitivement.

L’assureur peut alors appliquer une surprime à votre assurance de prêt immobilier à cause de l’hypertension.

Gardez en tête qu’en disposant d’une assurance de prêt incluant votre hypertension artérielle, vous bénéficiez d’une couverture optimale. En effet, si votre pathologie chronique vous pousse à moins travailler ou à ne plus travailler, votre assureur prendra alors en charge les mensualités de votre crédit immobilier, selon les conditions du contrat.

De plus, l’assurance emprunteur couvre bien d’autres accidents de la vie, non liés à l’hypertension.

Déclaration de l’hypertension dans un questionnaire d’assurance emprunteur

Il est essentiel de mentionner votre pathologie dans le questionnaire médical que vous remet votre assureur car cet élément lui permet d’évaluer au plus juste votre état de santé et de déterminer la meilleure formule d’assurance. Il peut demander des informations complémentaires, comme des analyses de sang ou le traitement prescrit, pour estimer précisément les risques aggravés de santé.

Après avoir recueilli et analysé toutes ces données, l’assureur prend sa décision. Il peut :

• vous proposer une assurance de prêt se basant sur l’hypertension artérielle avec une ou plusieurs exclusions de garantie ;
• vous présenter un contrat avec une surprime ;
• vous faire parvenir un refus d’assurance de prêt immobilier dû à l’hypertension.

Comment trouver la meilleure assurance de prêt en cas d’hypertension ?

Pour obtenir la meilleure assurance de prêt si vous souffrez d’hypertension, nous vous conseillons de solliciter plusieurs organismes. Les assureurs ne se basent pas sur les mêmes critères pour établir ou non un contrat. Ils ne disposent pas non plus de la même grille tarifaire pour calculer votre cotisation.

Si vous essuyez un refus de la part d’une société d’assurance, une autre peut très bien vous proposer une solution intéressante. De la même façon, en faisant appel à différents assureurs, vous pouvez comparer les garanties, les tarifs et les services d’assistance.

Sachez enfin qu’un courtier en assurance peut vous accompagner dans votre recherche d’assurance de prêt immobilier incluant l’hypertension artérielle. Il réalise en votre nom toutes les démarches et il vous soumet plusieurs devis personnalisés.