Assurance prêt immobilier BFM : avis des clients
💡 Les infos clés
L’acquisition d’un bien immobilier nécessite un certain nombre de formalités. Au-delà du crédit immobilier, vous avez besoin de souscrire une assurance emprunteur. Même si aucune loi ne l’impose, l’assurance de prêt est indispensable pour que la banque vous accorde un financement. Pour vous aider à choisir un organisme d’assurance de prêt immobilier compétitif et adapté à votre profil, n’hésitez pas à comparer les offres et à réaliser une simulation d’assurance emprunteur.
Par ailleurs, si vous cherchez des avis sur l’assurance de prêt immobilier BFM (Banque Française Mutualiste), voici les informations à retenir :
- l’assurance emprunteur BFM propose des garanties complètes qui vous couvrent en cas de décès, maladies ou accidents notamment ;
- le contrat BFM s’adapte aux besoins des assurés de la fonction publique ;
- intégrée au réseau du Groupe Société Générale, la BFM propose des offres attractives avec une prise en charge avantageuse via la CNP Assurances ;
- les clients déplorent une plateforme client qui manque de fluidité.
Rappel de l’offre d’assurance emprunteur BFM
Les garanties
Pour vous aider à avoir un avis sur le contrat d’assurance de prêt immobilier BFM, il convient de noter que celle-ci offre une couverture complète via la formule PLURIMMO. En effet, son offre répond aux exigences des établissements bancaires et vous permet d’être couvert, ainsi que vos proches, contre les risques suivants :
- le décès ;
- la Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) ;
- l’Incapacité temporaire totale de travail (ITT) ;
- l’Invalidité permanente partielle ou totale (IPP/IPT).
À noter
La BFM étant dédiée aux agents de la fonction publique, la garantie perte d’emploi qui protège en cas de licenciement ne fait pas partie de son offre.
Les conditions du contrat
Loi Lemoine et formalités médicales
Comme tous les contrats d’assurance de prêt, les formalités médicales ont été simplifiées avec la nouvelle loi Lemoine de 2022. Ainsi vous n’avez désormais plus l’obligation de remplir un questionnaire de santé pour certains prêts :
- dont la part assurée est inférieure à 200 000 € par emprunteur ;
- dont l’échéance de remboursement est antérieure aux 60 ans de l’assuré.
Le saviez-vous ?
Grâce à la loi Lagarde de 2010, vous êtes libre de choisir votre assurance emprunteur lors de la mise en place de votre prêt immobilier. Par ailleurs, si vous avez déjà une assurance de prêt, il est également possible de résilier votre contrat d’assurance de prêt à tout moment et sans frais. Cette résiliation infra-annuelle a été instaurée avec la loi Lemoine.
Dès lors, votre banque est tenue d’accepter le contrat d’assurance que vous lui présentez sous réserve que celui-ci offre un niveau de garanties équivalent au contrat d’assurance qu’elle vous propose ou que vous avez initialement souscrit.
Convention Aeras
Autre caractéristique de la Banque Française Mutualiste : celle-ci respecte les dispositions de la convention AERAS (Assurer et emprunter avec un risque aggravé de Santé). Pour mémoire, cette convention a pour objet de faciliter l’accès au crédit et à l’assurance de prêt immobilier pour les personnes présentant un risque de santé aggravé de santé.
Exclusions de garanties et franchises
Au-delà des garanties couvertes par l’assurance de prêt immobilier BFM, nous vous recommandons d’analyser avec attention les exclusions de garanties prévues au contrat. Les conditions générales de BFM ne sont pas mises à disposition en ligne. Aussi, pour vous faire un avis sur certaines modalités de votre assurance emprunteur BFM comme les exclusions et les délais de franchise, nous vous conseillons de contacter directement une agence de leur réseau.
À noter qu’il est possible au moment de l’adhésion de souscrire une option sur les délais de franchise (90 ou 180 jours) notamment pour la garantie ITT.
Le taux
Les taux de l’assurance de prêt BFM sont clairement indiqués sur le site de la banque. Pour l’assuré, c’est un moyen efficace d’avoir une idée précise du coût de son assurance. Attention, car le taux annuel effectif d’assurance (TAEA) dépend toutefois de plusieurs éléments comme :
- l’âge à la signature du contrat ;
- l’option de délai de franchise choisie (90 ou 180 jours).
Vous trouverez ci-dessous un tableau vous indiquant les taux BFM d’assurance de prêt immobilier :
Taux d’assurance de prêt immobilier BFM 2022
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Moins de 35 ans
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De 35 à 49 ans
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De 50 à moins de 65 ans
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Prêts Amortissables Franchise 90 jours
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0,20 %
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0,32 %
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0,50 %
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Prêts Amortissables Franchise 180 jours
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0,15 %
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0,30 %
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0,47 %
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Source : site de la Banque Française Mutualiste, 2023
Avis assurance prêt immobilier BFM : les avantages
BFM assurance de prêt immobilier recueille de nombreux avis positifs en raison des avantages suivants :
Des garanties complètes pour les fonctionnaires
Les avis des clients BFM mettent en avant l’étendue de l’offre d’assurance de prêt proposée. Celle-ci est adaptée aux fonctionnaires et à leurs besoins, notamment ceux qui présentent des risques spécifiques. Il s’agit notamment des professionnels de santé, mais aussi des pompiers, policiers ou militaires. À ce titre, la prise en charge des affections dorsales et psychiatriques sans condition est particulièrement appréciée.
Un rapport qualité/prix attractif
L’offre BFM d’assurance de prêt PLURIMMO est qualifiée de compétitive au niveau du tarif. Elle n’applique aucune surprime et son prix est connu dès la signature du contrat d’adhésion.
La force d’un réseau avec la Société Générale
Autre point apprécié par les assurés, l’assurance de prêt BFM s’appuie sur la force d’un grand groupe avec la Société Générale. Les clients peuvent bénéficier d’un large réseau d’agences et de services. De plus, le partenariat avec la CNP Assurances permet aux assurés de profiter de l’expertise d’un organisme reconnu sur le secteur. Un avantage indéniable pour les clients BFM, assurance de prêt.
Avis assurance prêt BFM : les inconvénients
Certains avis sont plus mitigés concernant l’assurance de prêt immobilier BFM. Les personnes insatisfaites pointent généralement :
Lenteur dans les délais de réponse
Selon les dossiers, la BFM assurance de prêt affiche des délais de réponse jugés longs par les clients. C’est notamment le cas pour des sinistres complexes qui nécessitent l’envoi de documents et de pièces justificatives. Les assurés regrettent une certaine lourdeur administrative.
Interface jugée peu ergonomique
La BFM met à disposition de ses clients assurés certains services, dont un espace en ligne. Si le service client est satisfaisant pour la plupart des assurés, de nombreux avis négatifs mettent en avant le manque d’ergonomie de l’espace en ligne BFM.
Notre point de vue d’expert sur l’assurance emprunteur BFM
Les avis sont globalement positifs concernant l’assurance de crédit immobilier BFM. En effet, l’offre PLURIMMO proposée par BFM est adaptée aux besoins des agents publics et présente des avantages appréciés comme une couverture performante avec des garanties complètes et un tarif attractif. Toutefois, la gestion des sinistres reste pointée du doigt.
Vous avez besoin d’un contrat d’assurance de prêt immobilier ? Avant de signer, veillez à prendre le temps de comparer les différentes offres sur le marché. Pour vous aider, n’hésitez pas à vous faire accompagner d’un courtier en assurance de prêt. Cet expert saura obtenir un contrat aux meilleures conditions pour la réussite de votre projet immobilier.
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